Un solo interlocutore invece di dieci fornitori
Non devi coordinare tu muratori, idraulici, elettricisti, serramentisti e arredatori: hai un unico contratto con Toscan Costruzioni e un Direttore Tecnico dedicato.
General Contractor a Firenze: un unico contratto, prezzo fisso e tempi garantiti
Cerchi un'impresa strutturata a Firenze che si assuma la responsabilità totale di progettazione, permessi, cantiere, impianti e arredi? Toscan Costruzioni (Gruppo Blue Arroyo) opera come General Contractor a Firenze e provincia con prezzo fisso a contratto (1.350 – 2.400 €/m²), data di consegna garantita da penali giornaliere, Polizza CAR/RC, DURC regolare e Garanzia Decennale Postuma.
Riepilogo costi €/m² e tempistiche a Firenze (2026)
Stime parametriche chiavi in mano a corpo (IVA e oneri comunali esclusi). Il prezzo definitivo viene bloccato a contratto prima dell'apertura del cantiere.
| Tipologia di intervento | Fascia di costo €/m² | Durata garantita | Cosa comprende il pacchetto |
|---|---|---|---|
| Ristrutturazione e frazionamento appartamenti (Centro Storico, Oltrarno, Campo di Marte) | 1.350 – 1.750 €/m² | 4 – 7 mesi | Pratiche edilizie, opere murarie, impianti certificati, bagni, parquet e tinteggiature |
| Restauro appartamenti di rappresentanza e ville sulle colline fiorentine (Fiesole, Pian dei Giullari, Poggio Imperiale) | 1.650 – 2.200 €/m² | 6 – 10 mesi | Soprintendenza, riscaldamento a pavimento, domotica integrale e materiali pregiati |
| Riconversione strutture ricettive e Boutique Hotel a Firenze | 1.850 – 2.400 €/m² | 8 – 12 mesi | Prevenzione incendi, insonorizzazione, climatizzazione VRF, ascensori e arredo su misura |
Perché proprietari e albergatori scelgono il nostro gruppo
Pagamenti solo a lavori verificati (5 SAL)
Paghi in base agli Stati di Avanzamento Lavori effettivamente completati in cantiere e certificati dal Direttore dei Lavori, con DURC allegato ad ogni fattura.
Trasparenza totale fin dal preventivo
Prima di firmare ricevi il computo metrico analitico voce per voce e puoi consultare in anticipo il nostro Contratto Tipo con le clausole di garanzia.
Risposte chiare prima di aprire il cantiere
Che differenza c'è tra una semplice impresa edile e un General Contractor a Firenze?
Il General Contractor coordina internamente anche la progettazione architettonica, le pratiche comunali e di Soprintendenza, gli impianti speciali e l'arredo, garantendo un unico prezzo fisso e un'unica data di fine lavori.
In quanto tempo effettuate il sopralluogo a Firenze?
Avendo sede operativa a Firenze, effettuiamo il primo sopralluogo tecnico gratuito entro 48–72 ore dalla richiesta.
Non vuoi impegnare subito l'intero budget? Inizia dalla Masterclass di Cantiere (150 €)
Con il Metodo Toscan puoi procedere per gradi: prenota una sessione individuale di 60 minuti (150 € interamente scalati dal successivo incarico o cantiere) con uno dei nostri 4 Direttori operativi (1A Geometra & Urbanistica · 1B Business Plan & Leva Bancaria · 1C Contratti & Percorso a 5 SAL · 1D Pre-Sales Cantiere) per validare l'operazione prima del Prezzo Chiuso Toscan e del passaggio finale al Ciclo Blue Arroyo.
Richiedi lo studio di fattibilità gratuito entro 48 ore
Sopralluogo tecnico gratuito, verifica urbanistica e stima scritta dei costi al metro quadro con tempi garantiti a contratto.