Un cantiere non è davvero finito finché l'immobile non è pronto ad accogliere il primo ospite. Toscan Costruzioni (Gruppo Blue Arroyo) integra nel contratto di ristrutturazione a prezzo fisso l'insonorizzazione acustica certificata, gli impianti domotici per il self check-in e la fornitura e il montaggio dell'arredo completo su misura a Firenze e in tutta la Toscana.
Stime parametriche chiavi in mano a corpo (IVA e oneri comunali esclusi). Il prezzo definitivo viene bloccato a contratto prima dell'apertura del cantiere.
| Tipologia di intervento | Fascia di costo €/m² | Durata garantita | Cosa comprende il pacchetto |
|---|---|---|---|
| Pacchetto Arredo Completo per Appartamento Affitti Brevi (Bilocale 45–60 m²) | 9.500 – 14.500 € a unità | Incluso a fine lavori | Cucina con elettrodomestici, letto alberghiero, divano letto, tavolo, armadi, luci e tendaggi |
| Allestimento Camera + Bagno per Boutique Hotel o Agriturismo di Charme | 8.500 – 15.000 € a camera | Incluso a fine lavori | Testiera su misura, materasso ignifugo 1IM, frigobar silenzioso, cassaforte, illuminazione e sanitari |
| Pacchetto Domotica Ospiti (Serratura smart + risparmio clima + Wi-Fi Access Point) | 1.400 – 2.400 € a unità | Installato in cantiere | Tastierino codici temporanei, contatto porta/finestra per spegnimento A/C e rete Wi-Fi cablata |
Il rumore tra camere contigue o dal vano scale è la prima causa di lamentele negli affitti brevi: installiamo contropareti fonoisolanti, tappetini anticalpestio, scarichi silenziati e porte acustiche.
Selezioniamo cucine, tessuti antimacchia, materassi e rubinetterie pensati per l'uso intensivo degli ospiti, facili da pulire e da manutenere negli anni.
Consegniamo l'immobile pulito a fondo, con corpi illuminanti installati, elettrodomestici collaudati e pronto per il servizio fotografico e la messa online con Blue Arroyo.
Certamente: durante la fase di progettazione presentiamo la tavola campionaria con legni, pietre, ceramiche, tessuti e colori per approvare insieme ogni finitura.
Sì, installiamo sistemi compatibili con i citofoni condominiali esistenti (senza alterare l'estetica del portone storico) abbinati a tastierini o lettori sulla porta dell'appartamento.
Con il Metodo Toscan puoi procedere per gradi: prenota una sessione individuale di 60 minuti (150 € interamente scalati dal successivo incarico o cantiere) con uno dei nostri 4 Direttori operativi (1A Geometra & Urbanistica · 1B Business Plan & Leva Bancaria · 1C Contratti & Percorso a 5 SAL · 1D Pre-Sales Cantiere) per validare l'operazione prima del Prezzo Chiuso Toscan e del passaggio finale al Ciclo Blue Arroyo.
Sopralluogo tecnico gratuito, verifica urbanistica e stima scritta dei costi al metro quadro con tempi garantiti a contratto.