Recupero di annessi agricoli, fienili e limonaie
Valorizziamo i volumi secondari della proprietà trasformando ex fienili e magazzini in suite indipendenti, sale degustazione o aree benessere autorizzate.
Ristrutturazione di casali, agriturismi e ville tra Arezzo, Cortona e la Maremma
Dalla Valdichiana e Cortona (Arezzo) fino alla Maremma grossetana, Castiglione della Pescaia, Capalbio e Monte Argentario, Toscan Costruzioni (Gruppo Blue Arroyo) recupera casali rurali, tenute agricole e ville sul mare trasformandoli in strutture ricettive pronte a rendere. Contratto a prezzo fisso (1.500 – 2.300 €/m²) e consegna garantita in 6 – 12 mesi.
Costi indicativi €/m² tra Arezzo, Cortona e Maremma (2026)
Stime parametriche chiavi in mano a corpo (IVA e oneri comunali esclusi). Il prezzo definitivo viene bloccato a contratto prima dell'apertura del cantiere.
| Tipologia di intervento | Fascia di costo €/m² | Durata garantita | Cosa comprende il pacchetto |
|---|---|---|---|
| Ristrutturazione casale e annessi agricoli tra Arezzo, Cortona e Valdichiana | 1.600 – 2.150 €/m² | 7 – 11 mesi | Consolidamento pietra, tetto ventilato, suite con bagno, cucina professionale e piscina |
| Agriturismi e poderi in Maremma (Grosseto, Scansano, Massa Marittima, Capalbio) | 1.550 – 2.100 €/m² | 7 – 10 mesi | Impianti fotovoltaici con accumulo, pompe di calore, porticati esterni e arredo completo |
| Ville panoramiche a Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Monte Argentario | 1.800 – 2.350 €/m² | 6 – 10 mesi | Grandi vetrate scorrevoli, terrazze vista mare, climatizzazione canalizzata e domotica |
Perché proprietari e albergatori scelgono il nostro gruppo
Efficienza energetica per grandi metrature
AbbaSSiamo i costi di gestione estiva e invernale grazie a isolamento in fibra di legno, infissi basso-emissivi e produzione autonoma di energia solare.
Un unico referente anche per proprietari lontani
Inviamo ogni venerdì un report fotografico e video dettagliato dell'avanzamento lavori, garantendo il pieno controllo anche a chi risiede in un'altra regione o all'estero.
Risposte chiare prima di aprire il cantiere
Quali sono i tempi medi per ristrutturare un casale a Cortona o in Maremma?
Per un casale di 300–450 m² il cronoprogramma contrattuale prevede tra gli 8 e gli 11 mesi lavorativi, comprensivi di sistemazioni esterne e piscina.
Operate con squadre vostre anche nella provincia di Grosseto e Arezzo?
Sì, coordiniamo direttamente il cantiere con il nostro capocantiere dedicato, fornitori qualificati e regolarità DURC e Cassa Edile certificata.
Non vuoi impegnare subito l'intero budget? Inizia dalla Masterclass di Cantiere (150 €)
Con il Metodo Toscan puoi procedere per gradi: prenota una sessione individuale di 60 minuti (150 € interamente scalati dal successivo incarico o cantiere) con uno dei nostri 4 Direttori operativi (1A Geometra & Urbanistica · 1B Business Plan & Leva Bancaria · 1C Contratti & Percorso a 5 SAL · 1D Pre-Sales Cantiere) per validare l'operazione prima del Prezzo Chiuso Toscan e del passaggio finale al Ciclo Blue Arroyo.
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