Affitti Brevi · Host & Investitori · Toscana
La Toscana è uno dei mercati degli affitti brevi più forti d'Europa. Un immobile ristrutturato male lascia soldi sul tavolo ogni settimana. Noi progettiamo per l'occupancy, l'estetica del listing e la resistenza al turnover.
La Differenza Che Conta
Un immobile per affitti brevi non si ristruttura come una prima casa. Ogni scelta progettuale — layout, materiali, illuminazione, domotica — impatta direttamente sulla review media e sull'occupancy.
Progettiamo la distribuzione degli spazi per massimizzare il numero di posti letto senza sacrificare il comfort. Camere ben proporzionate, bagni accessibili, cucine funzionali.
Su Airbnb vince la foto. Selezioniamo finiture, colori e arredi che fotografano bene e trasmettono autenticità toscana. Il listing parte forte dal primo giorno.
Pavimenti resistenti, verniciature lavabili, rubinetterie robuste. Selezioniamo materiali durevoli che reggono cicli intensi di utilizzo senza deteriorarsi visivamente.
Serrature smart, termostati programmabili, kit WiFi mesh. Riduciamo la presenza fisica richiesta per gestire la struttura e miglioriamo l'esperienza degli ospiti.
Opzionalmente curiamo l'arredo, lo staging e la sessione fotografica professionale. Consegniamo l'immobile già pronto per la pubblicazione sul canale di tua scelta.
Ottimizziamo le detrazioni applicabili: Bonus Ristrutturazione 50%, Ecobonus, Bonus Mobili. Il dossier fiscale è incluso alla consegna.
Caso Studio
Il nostro progetto nel Chianti Fiorentino — tre residenze esclusive, otto quote da €298.000 — è gestito interamente da Prestige Living S.r.l. con locazioni turistiche di alto profilo. 48 settimane di reddito, zero incombenze per i quotisti.
Scopri Villa Claudia →Hai un Immobile in Toscana?
Descrivici l'immobile. Ti forniamo una stima del time-to-market, del ROI atteso e dei bonus applicabili.
Richiedi il preventivo gratuito →