Investimento Immobiliare · Chianti Fiorentino, Montespertoli
Un complesso residenziale di pregio nel cuore del Chianti Fiorentino. Tre residenze esclusive dedicate ai grandi vini DOCG toscani, club house con piscina, sauna e jacuzzi. Un modo intelligente di possedere Toscana, senza i grattacapi di possederla da soli.
Le Tre Residenze
Tre appartamenti di diversa metratura e configurazione, ognuno con carattere e identità propria. Finiture artigianali toscane, materiali di prima scelta, tecnologia invisibile integrata.
75 m² · Piano Terra
Due camere da letto — la principale con cabina armadio. Due bagni completi. Open space cucina e sala da pranzo, salotto all'ingresso. Accesso diretto al giardino comune.
105 m² · Primo Piano
Tre camere da letto, due bagni. Open space cucina con salone e sala da pranzo separata. Ampia metratura con vista sul paesaggio collinare del Chianti.
220 m² · Tre Livelli
La residenza più esclusiva del complesso. Piano terra: camera, living room e cucina. Primo piano: tre camere e due bagni. Secondo piano: camera padronale con bagno en suite e vista panoramica sul Chianti.
+ Club house condominiale · piscina · sauna · jacuzzi · barbecue · parcheggio
Modello di Investimento
Il progetto è suddiviso in otto quote indivise da €298.000 ciascuna, per un valore complessivo di €2.384.000. Ogni quota vi rende comproprietari pro-quota dell'intero complesso: residenze, club house, aree comuni.
Quattro settimane all'anno di uso esclusivo, programmate per turnazione concordata tra gli otto quotisti.
Le restanti 48 settimane il complesso lavora per voi: locazioni turistiche di alto profilo gestite da Prestige Living S.r.l.
Marketing, prenotazioni, accoglienza, pulizie, manutenzione. Bonifico semestrale dei ricavi netti + reportistica trimestrale.
25% alla firma per avviare il cantiere. 75% alla consegna chiavi in mano dopo 12 mesi. Prezzo bloccato contrattualmente.
Garanzie Contrattuali
€298.000 per quota. Nessun rincaro, nessun extra. Il prezzo firmato è il prezzo pagato alla consegna.
12 mesi alla consegna chiavi in mano. Cronoprogramma contrattuale con penali in caso di ritardo non giustificato.
25% alla firma, 75% alla consegna. Nessun esborso intermedio, massima protezione per l'investitore.
Qualità Artigianale
Copertura rifatta con materiali tradizionali toscani. Impianto elettrico certificato con domotica integrata. Idraulico nuovo, climatizzazione ad alta efficienza energetica.
Alla consegna: collaudi, fascicolo edificio, atto notarile, polizza decennale postuma e manuale d'uso.
Le quote sono otto
Villa Claudia ribalta lo schema classico della casa di vacanza: otto soci, costi divisi, gestione professionale, immobile sempre vivo e produttivo. Siamo Toscan Costruzioni. Pronti a costruire qualcosa di duraturo.
Richiedi informazioni su Villa Claudia →toscancostruzioni@bluearroyo.it · +39 351 038 0392