Toscan Costruzioni
L'Impresa Edile per la
Toscana di Qualità
Toscan Costruzioni nasce nel 2005 con una visione precisa: offrire al mercato toscano un'impresa edile in grado di gestire progetti di ristrutturazione complessi con la stessa cura e attenzione al dettaglio che i palazzi storici, i casali e le ville della regione meritano.
In vent'anni di attività abbiamo completato oltre duecento cantieri in tutta la Toscana — da appartamenti nel centro storico di Firenze a casali nel Chianti, da ville sulle colline senesi a loft industriali nel quartiere di Novoli. In ogni progetto, il nostro approccio rimane invariato: progettazione attenta, coordinamento rigoroso delle maestranze, materiali selezionati e relazione trasparente con il cliente.
Il modello che proponiamo è quello del general contractor: un unico interlocutore che si fa carico di tutto, dalla burocrazia alla consegna delle chiavi, garantendo prezzo bloccato e tempi certi. Per il cliente, questo significa eliminare lo stress della gestione del cantiere e concentrarsi solo sul risultato finale.
I Nostri Servizi
Tutto il Necessario per
Ristrutturare in Toscana
Offriamo una gamma completa di servizi che coprono ogni tipologia di intervento edilizio nel territorio toscano:
Ristrutturazione integrale di appartamenti in ogni quartiere fiorentino e nelle principali città toscane. Impianti, finiture, strutture e burocrazia gestiti da noi.
Restauro conservativo e ristrutturazione di ville e palazzi storici nel rispetto dei vincoli culturali e paesaggistici. Materiali tradizionali, tecniche artigianali.
Specialisti nel recupero di casali, poderi e fattorie toscane. Gestiamo l'iter con Soprintendenza, comuni rurali e uffici tecnici di zona.
Interventi di riqualificazione energetica: pompe di calore, coibentazione, fotovoltaico, VMC. Massimizziamo l'accesso all'Ecobonus per ogni cliente.
Prezzo bloccato, un unico interlocutore, cronoprogramma contrattualizzato. Il modello più efficiente per ristrutturare senza pensieri a Firenze e in Toscana.
Architetti e interior designer interni al team. Dal concept alle tavole esecutive, dall'arredamento alla direzione lavori. Un servizio davvero tutto incluso.
Il Nostro Impegno
Le Nostre Garanzie
per Ogni Cantiere
Ogni ristrutturazione realizzata da Toscan Costruzioni è accompagnata da garanzie concrete, non promesse:
Firmato il contratto, il prezzo finale non cambia. Nessuna maggiorazione per imprevisti di cantiere o aumenti dei materiali. Le varianti richieste dal cliente sono l'unica eccezione, sempre preventivate per iscritto.
La data di fine lavori è scritta nel contratto con penali per ritardi imputabili a noi. Gestiamo internamente il coordinamento delle maestranze per garantire il rispetto del cronoprogramma.
Ai sensi dell'art. 1669 del Codice Civile, garantiamo le opere per 10 anni dai difetti che ne compromettono la solidità o la destinazione. Siamo coperti da polizza assicurativa RC cantieristica.
A fine lavori consegniamo tutta la documentazione: certificati di conformità degli impianti (elettrico, idrico, termico, gas), pratiche catastali aggiornate, dichiarazione di fine lavori.
Non sparissimo alla consegna delle chiavi. Il nostro servizio post-vendita gestisce eventuali piccoli problemi nei 24 mesi successivi alla consegna, senza costi aggiuntivi per difetti imputabili alla nostra lavorazione.
Report fotografico settimanale, accesso al portale cliente per monitorare l'avanzamento dei lavori. Il cliente è sempre informato, anche se segue il cantiere da lontano.
Territorio
Dove Operiamo
in Toscana
Toscan Costruzioni è operativa in tutta la Toscana. Le nostre squadre di cantiere lavorano quotidianamente nelle seguenti aree:
Per cantieri in zone non elencate (Lucca, Pisa, Livorno, Pistoia, Prato, Massa Carrara), valutiamo la fattibilità logistica caso per caso. Contattaci per un confronto preliminare.
Come Lavoriamo
Il Nostro Processo
dalla A alla Z
Ogni progetto segue una sequenza strutturata che elimina le ambiguità e garantisce risultati prevedibili:
- Sopralluogo gratuito — Visita tecnica dell'immobile entro 48 ore dalla richiesta, senza impegno
- Analisi tecnica e stima preliminare — Relazione tecnica con prime indicazioni di costo e fattibilità
- Progetto esecutivo completo — Tavole architettoniche, capitolato delle lavorazioni, scelta materiali
- Pratiche edilizie — CILA, SCIA, Permesso di Costruire, autorizzazione paesaggistica (se necessari)
- Contratto a prezzo bloccato — Firma del contratto con prezzo finale e data di consegna
- Apertura cantiere e coordinamento — Direttore di cantiere dedicato, squadre specializzate, report settimanali
- Collaudo e consegna — Verifica finale, documentazione completa, consegna delle chiavi
- Assistenza post-consegna — Supporto per 24 mesi per qualsiasi problema post-cantiere
Per Chi è Pensato
I Nostri Clienti
in Toscana
Lavoriamo con una clientela variegata, accomunata dalla ricerca della qualità e dalla volontà di affidarsi a professionisti seri:
Proprietari privati italiani
Famiglie che vogliono ristrutturare la prima o seconda casa, spesso ereditata. Apprezzano la nostra capacità di gestire l'iter burocratico e la chiarezza del contratto a prezzo bloccato.
Acquirenti stranieri di immobili toscani
Clienti internazionali — americani, inglesi, svizzeri, tedeschi — che acquistano immobili in Toscana e hanno bisogno di un partner che parli inglese, gestisca tutto da remoto e lavori con standard internazionali. Offriamo reporting bilingue e interfaccia digitale completa.
Investitori nel settore ricettivo
Proprietari di agriturismi, B&B, boutique hotel che vogliono ristrutturare o ampliare le proprie strutture. Gestiamo l'iter con le autorizzazioni specifiche per il settore ricettivo e la conformità agli standard di sicurezza.
Sviluppatori immobiliari
Operatori che acquistano immobili da ristrutturare per la rivendita. Per questi clienti offriamo anche la possibilità di pianificare l'intervento in funzione del potenziale di valorizzazione immobiliare.
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